坐落在欧洲东南角的陈腐国度——希腊【FSMD-003】初姫 大きなペニクリは好きですか！？ ニューハーフ笠木忍with素人ニューハーフ，自古以来便以其特有的地舆位置和当然环境助长了光芒的时髦。

湛蓝的爱琴海、白嫩的沙滩和陈腐的遗址，是东谈主类审好意思追求的敷裕之地。

这个国度，荒诞吸纳了无数中国外侨，据统计，前年办理外侨希腊的外籍东谈主士中60%齐是中国东谈主。

希腊究竟有什么魅力诱骗了这样多中国东谈主外侨呢？

原因是希腊绿卡的福利好，手续少，办理快！被称为“黄金签证”。

比拟多数欧洲国度，希腊的外侨计策显得尤为宽松天真。肯求时无需知足谈话、年事或做生意布景等条件，仅需购买价值25万欧元的房产，即可让一家三代一步到位赢得绿卡！

不仅肯求上一步到位，触手可得。拿了希腊绿卡十分于赢得了欧洲通行证，通行欧友邦家、申根国度毫无压力。

因此，希腊便宜的购房计策激发了繁密欧友邦家不悦，以为其是通过卖“通行证”的现象成绩。

其言不无理由理由，25万欧的房产购买即可拿到绿卡，本钱较于好多国度的外侨参加更低，况兼还在当地多置办了一套屋子，不错随时去度假。

况兼莫得外侨监，只需保持持有该房产即可守护身份，可谓是一劳久逸！

希腊顶着其他欧友邦的宏大压力，终于坐地起价！

2024年9月1日起，希腊购房外侨的投资门槛将权贵栽植。

在阿提卡大区（包括比雷埃夫斯港和佩里斯特里地区）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及东谈主口进步3100东谈主的岛屿，投资额高涨至80万欧元。

除热点投资地区除外的其他区域，投资额则上调至40万欧元。

这一计策变动径直影响了这些热点区域的房产投资本钱，提高了投资者的门槛。

除了投资额的治愈外，新计策还对投资者购买的房产提议了罕见条件：在上述指定区域内购买的房产必须进步120无边米，智商肯求黄金居留许可。

同期，这些房产不得用于短期租出，也不可将住宅改为生意用途，确保投资者购买的房产用于弥远居住。

这些新规矩的落实将使得蓝本外侨希腊的上风大大缓慢，本钱也倍数加多。

但希腊政府仍为投资者保留了25万欧元的投资选项，允许投资者投资保护性建筑，但必须在续签居留许可时完成建筑的建造使命。

此外，投资者也不错聘用投资其他性质的建筑，如生意、工业、旅社等，但必须在肯求黄金居留许可前完成用途的退换。

有读者一又友看到这就要问了，那我当今买还来得及吗？

思要锁定旧政价钱，希腊政府也提供了契机。

在2024年8月31日前，惟有向斥地商账户支付至少10%的房款，况兼购房条约过程认证，投资者就不错在2024年12月31日前完成房产全款支付和过户，即可锁定旧政。

此外，如若投资者在2025年4月30日前支付了至少10%的房款，他们还有契机在该日历前更换房产，并完成过户。

希腊这一加价亦然本国利益的考量，政府但愿通过提高投资门槛来诱骗更高质料的异邦投资。

自洞开房产投资外侨计策以来，希腊当地房价和房钱的赓续高涨，给土产货住户带来了生存压力，计策治愈旨在均衡房地产市集，同期，亦然为了筛选竟然思要到希腊来居住和生存的外侨者。

思要跟上末班车的意向者【FSMD-003】初姫 大きなペニクリは好きですか！？ ニューハーフ笠木忍with素人ニューハーフ，得要抓紧技巧了！